外壁塗装・屋根の塗り替えは大阪・堺の小川建装工業

• 小川建装・安さの理由
• 塗装料金の単価詳細
• 単価一覧表
• 戸建住宅の塗装料金例

• 塗り替え事例・画像ギャラリー
• 職人作業風景ギャラリー
• 外壁・屋根の塗り替え時期
• 塗装工事施工の手順
• 塗装工事可能エリア

• 節電に大きな効果を発揮する遮熱・断熱塗装
• 外壁塗装で美しい外観
• 防水塗装で長寿な家
• 内壁を塗り替えて豊かな暮らし
• カラーコーディネートで快適な屋内空間を
• 塗装Q&A

• 会社概要
• サイトマップ
• リンク
• お問い合わせ

• 小川建装ブログ

塗装料金の単価詳細

こちらのページでは、小川建装工業の作業単価をご紹介します。
対象になるのは、一般的な戸建住宅、小規模店舗・アパート・マンションなどになりますので、お見積りの参考にして下さい。

ただし、下地が激しく傷んでいたり塗装箇所の構造がかなり複雑になっている場合などは、作業日数が増えてしまう為、単価が上がります。逆に、大型の住宅で塗装面積が増え、また、作業性が非常に良い場合などは単価が下がります。

こちらのページで紹介する作業単価に関しては、あくまでも目安になりますので、正確なお見積りは無料お見積りをご利用下さい。

仮設工事

足場仮設

足場の仮設は、塗装工事を進めていく上で欠かせない作業の一つです。高所での作業を円滑にしたり、 近隣への塗料散布を防ぐ飛散防止ネットを備えるけるのに、この足場が必要になってきます。

単価は、仮設する足場の高さ（建物の階層）や作業環境によって多少の違いが生じますが、実際に足場をかける面積を元に算出されます。また、外壁のみならず、傾斜のきつい屋根を塗装する場合にも作業の安全上、足場を設置する事があります。

飛散防止ネット

飛散防止ネットは、外壁や屋根を塗装する際、吹き付ける塗料や高圧洗浄によるしぶきが近隣へ飛散するのを防ぐ目的で設置されます。このネットは足場を覆うように設置される為、足場仮設が100㎡だった場合、飛散防止ネットも100㎡と同様の数量で計算されます。

仮設工事・作業単価基準表

外壁の下地処理

高圧洗浄

外壁の下地処理で真っ先に行うのが壁の高圧洗浄です。簡単に言いますと、壁に塗装をする前のお掃除なのですが、旧塗膜（以前の塗装状態）の劣化度合いによって、洗浄方法や洗浄時間が変わります。

単価に100～200円という開きがあるのも、旧塗膜の劣化度合いによって洗浄方法や洗浄時間に異なるりが生じる為、このような単価設定になっています。

クラックの処理

クラックとは、建物の壁や基礎にできるヒビや亀裂の事です。ごく小さく、深さもあまりないものは髪の毛に例えてヘア－クラック、そして、建物の構造内部から来る比較的深刻ものは構造クラックと呼ばれますが、このクラック処理は、建物の耐久性を保つ為にも非常に重要な作業です。

作業時間は、クラックの度合いによって大きく異なる為、一概に㎡で算出する事は出来ず※人工での単価設定になります。

下地処理・作業単価基準表

シーリング工事

シーリングの増し打ち

コーキングとも呼ばれますが、シーリングを簡単に説明しますと、気密性や防水性を保つ為に材料同士の隙間を埋める作業の事を言います。例えば、窓枠のサッシと外壁の間、さらには床と横壁の間など、材料同士の継ぎ目にはこのシーリングが行われています。

シーリングの増し打ちとは、既存のシーリングを撤去せずに、その上から新たなシーリングを打っていく事。現状のモノが使えるのであれば、コストの面でもエコの観点からもこちらの方がお得です。

シーリングの打ち替え

外壁の素材によっては一部、上記の増し打ち作業が出来ない場合もあります。例えば、サイディングと呼ばれる、セメントと木質系成分を混合して製造される人工の外壁材があるのですが、この場合、シーリングに必要な厚みを確保出来ない事が多く、増し打ちでは十分な耐久性を保つ事ができません。

したがって、既存のシーリングを撤去して新しいシーリングへの打ち替えになってしまいます。

シーリング・作業単価基準表

外壁塗装

下塗り

下塗りとは、傷んだ壁の補修や、上塗り材との密着をより良くするために行う作業行程です。

下塗りでは、シーラーやフィラーと呼ばれる塗り材が代表的で、シーラーは比較的、塗壁の状態が良い時や既存の壁の模様を活かしたい場合に使用されます。対するフィラーは厚膜な素材である為、塗膜に剥がれがある時や壁に軽いひび割れがある時など、塗壁の状態が悪い時に使用されます。また、外壁の模様を替えたい時にもこのフィラーがよく使われます。

上塗り

上塗りには、美観の向上や、様々な悪条件から壁を守り、家を長持ちさせる役割があります。

様々なメーカーから、多種多様な塗料が販売されていますが大別するとアクリル、ウレタン、シリコン、フッ素、セラミック、遮・断熱塗料などに分類されます。フッ素やセラミックは、アクリルやウレタンに比べると、低汚染で耐久年数は、長くなりますがその分単価が高くなってしまいますしたがって塗料の選択に関しては、住環境やご予算、さらには、耐久性を考慮して、選ぶことが大切です。

外壁塗装・作業単価基準表

屋根下処理

高圧洗浄

屋根の塗装においても、外壁同様まずは高圧洗浄より作業を開始します。こちらも旧塗膜の状況によって、洗浄方法や洗浄時間が異なります。

ケレン

ケレンとは、サンドペーパーやワイヤーブラシ、スクレーパーなどの工具を用いて、表面に付いているサビや塗膜剥がれ、腐食物などを除去してく作業の事です。状態によって作業のかかる時間や方法が大きく異なってくる為、単価にも違いが生じます。

屋根下地処理・作業単価基準表

屋根塗装

下塗り

屋根も外壁同様、傷んだ部分や上塗り材との密着を良くするために下塗りを施します。

スレート系の屋根には、シーラーや浸透プライマーと呼ばれる塗料を下塗りし、金属系屋根には、色に応じた錆止め塗料を下塗りします。下地の状況が悪い場合は、下塗りを２回行う場合があります。

上塗り

屋根の上塗りも外壁同様、美観の保持と耐久性の向上が目的です。

使用される塗料もシリコンやフッ素、遮断熱塗料など、外壁に使われるものと同じになりますが、屋根は紫外線や風雨により劣化しやすくなっている為、多少高価になっても耐久性の良い塗料が使用される事が多いです。

縁切り

縁切りは、雨漏りや下地の腐食を防ぐのに欠かせない作業で、その名の通り、互いに密着しているものを切り離すという作業になります。

カラーベストと呼ばれる屋根を塗装した場合、屋根瓦が互いに塗料で密着してしまう事があり、これをこのまま放置しますと、雨漏りや下地の腐食に繋がってしまいます。
縁切りはカッターなどを用いてこの塗装の密着を切り離す作業の事です。

屋根塗装・作業単価基準表

その他の塗装工事

雨戸、雨樋、手摺り、庇、門扉・門柱

外壁や屋根塗装以外の付帯塗装についてです。

手摺り（てすり）、庇（ひさし）、門扉・門柱などは、建物によって大きく形状が異なりますので、単価表記を「○○円～」という表示にさせて頂いております。

その他・作業単価基準表

諸経費

諸経費には、シーリングの撤去や廃材など実際の塗装作業から出た産業廃棄物の処分費用、そして、非塗装部分に塗料をつけない為に行う養生費、さらには、資材の運搬や交通にかかる経費、駐車場代なども含まれています。

塗装業者によっては、これらの経費を一つ一つ計上していく所もあるのですが、そうすると工事費が一気に高くなってしまう為、当社ではこれらをまとめて諸経費としてお見積りします。

諸経費・作業単価基準表